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风投瞄上私人仓储业 好易仓计划上市

信息来源:cangchu.biz  时间:2011-12-30  浏览次数:378

    随着房价越来越高、商旅市场升温,一个在美国已经发展了40多年的私人仓储产业开始在中国兴起。
    记者昨日从好易仓获悉,这家由房地产公司转型而来的私人仓储公司,目前在上海开设4家仓库点,共2000个仓储位,专门针对私人或小型公司文件储藏。2012年其计划在全国扩张至20至30个仓储点,红杉资本等已开始与其接触,并有上市计划。
    据悉,好易仓是由上海富诚企业股份有限公司(下称“富诚”)创始人李国平(微博)个人投资的,富诚主要业务是房地产开发经营、金融投资等。
    好易仓总经理顾珣珍告诉记者,房价越来越高,城市住房空间变小,很多物品难以存储,同时商务往来频繁后,很多商旅人士会选择将日用品、西服等租仓箱存储,一些小型公司也会将文件资料进行存储,仓储年租金从800元至数千元不等。
    “成立一年内,我们共有4个仓库点,共2000个仓储位,一个1000平方米的仓库点投入约为300万元,回本期约3年,现在我们都是自有资金运作。2012年我们计划在北京等其他一线城市拓展,希望扩张到20~30个仓库点。”顾珣珍透露,目前除了浑水和悠悠空间外,国内私人仓储市场还是相对空白,在2012年计划中,好易仓希望细分红酒仓、雪茄仓等专业私人仓储。
    现已有包括红杉在内的多家投资机构对其抛出融资绣球,好易仓认为当规模达到20多个仓库点时可以考虑上市事宜,因而2012年会进行融资,其更加倾向于国内上市,假如未来融资后发展顺利,还会考虑收购一些同业项目。
    有数据显示,美国私人仓储公司有6000多家,澳大利亚有1000多家,英国800多家,上市公司有美国PublicStorage,英国Safestore、BigYellow等。Google财经显示,它们的最新市值分别为214.58亿美元、1.88亿英镑和3.33亿英镑。

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